zmluvy, zmluva, reality, byty, domy, pozemky, bratislava, byt, dom, pozemok, nehnutelnost, real, leon predaj rodinný dom - LUXUSNÁ MUROVANÁ NOVOSTAVBA, Čierna Voda, 259 m2, pozemok 735 m2 (AR-03IN-002809) - reality na leonreal.sk
RSS Slovensky Česky English Deutsch Magyar

Ponuku našich nehnuteľností z kategórie Domy, vily, chalupy na predaj Chorvátsky Grob nájdete na portáli AReality.sk v sekcii Domy, vily, chalupy na predaj Chorvátsky Grob. Službu Moja Realitka prináša AReality.sk - najväčšia ponuka nehnuteľností na Slovensku.

Detail reality číslo:DP0416SC (AR-03IN-002809)

LUXUSNÁ MUROVANÁ NOVOSTAVBA, Čierna Voda, 259 m2, pozemok 735 m2

dom1dom2.jpg
dom1domz boku.jpg
dom2dvor.jpg
dom2dvor1.jpg
dom2dvorvpredu.jpg
dom2dvorvzadu.jpg
dom3kupelna.jpg
dom3kupelna2.jpg
dom3kupelna3.jpg
dom4prizemie.jpg
dom4prizemie2.jpg
dom4prizemie3.jpg
dom4prizemie4.jpg
dom4prizemie5.jpg
dom5terasanastreche.jpg
dom5terasanastreche1.jpg
dom6chodbaposchodie.jpg
dom6chodbaposchodie1.jpg
dom6rolldorpracov.jpg
dom6rolldorspalna.jpg
dom6schodiste.jpg
dom6schodiste1.jpg
dom6schody.jpg
dom6spalna.jpg
dom6wcprizemie.jpg
Zobraziť viac
Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontaktné údaje

Makler obrazek

BRUNO Pilka

LEON real

  • Adresa Čulenova
    81104 Bratislava
  • Telefón +421918640557
  • Kontaktná osoba leoreal
  • E-mailleonreality@gmail.com
  • Hovoríme en   ru
Mám záujem Skryť formulár

Mám záujem

Meno a priezvisko
 
E-mail

Telefón

Správa pre realitnú kanceláriu
 

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 

Opíšte kód z obrázku 
  • Druh Rodinný dom / predaj
  • Obec Chorvátsky Grob (Okres Senec)
  • Katastrálne územie CHORVATSKY GROB
  • Cena 430 000,00 EUR
  • Veľkosť 259 m2
  • Počet izieb 4
  • Stav Novostavba
  • Rok kolaudácie 2016 - 2018
  • Celková úžitková plocha 259 m2
  • Výmera pozemku celkom 735 m2
  • Zastavaná plocha 153 m2
  • Príjazd asfaltová cesta
  • Náklady na služby a energiu 120 EUR/mesiac
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Energetický certifikát budovy A
  • Počet parkovacích miest v garáži 2

Popis nehnuteľnosti

Leonreal, s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj luxusnú NOVOSTAVBU 4-izbového rodinného domu na začiatku Čiernej vody, v lokalite "5.element", resp. "Dobré miesto", Jazdecká ulica. Kolaudácia 11/2018.

Úžitková plocha domu 259 m2, zastavaná plocha 153 m2, veľkosť pozemku 735 m2. Jedná sa o priestranný MUROVANÝrodinný dom pri ktorého výstavbe boli použité len kvalitné materiály.

Dispozičné riešenie :
prízemie – závetrie, predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, chodba, komora, wc, technická miestnosť, dvojgaráž, terasa
poschodie – schody, chodba, 3 priestranné izby každá vo veľkosti 23 m2, jedna menšia hobby miestnosť, priestranná kúpeľňa s WC, 2 veľké balkóny

Na streche domu je vybudovaná terasa s dokonalým súkromím na ktorú sa dostanete schodami z jednej z izieb.
Dom je energetickej triedy A, postavený s tehal Termobrik, zateplenie 20 cm, okná 3-sklo s vonkajšími automatickými a programovateľnými žáluziami, podlahove kúrenie v celom dome – elektrické vykurovacie okruhy Fenix zaliate v anhydride, kvalitná plávajúca podlaha v celom dome; v 2garáži, kúpeľni a WC sú keramické dlažby.

V každej izbe je príprava na klimatizáciu.

Kuchynská linka komplet zariadená a vybavená spotrebičmi ako sklokeramická varná doska, elektrická rura na pečenie, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra.

V tomto dome sa nemusite takmer o nič starať, trávnik Vám pokosí ROBOTICKÁ KOSAČKA, na zavlažovanie je tu automatická závlaha, ktorá nielen poleje trávnik ale automaticky sú zavlažované aj rastliny na balkónoch, rovnako aj na terase, ktorá je na streche domu, celý priestor z hľadiska bezpečnosti je zabezpečený alarmom, kamerovým systémom, všetko viete sledovať a ovládať aj na diaľku.

Pozemok je pekne upravený, je tu dostatocné súkromie, v okolí sa nachádzajú len prízemné domy, a čo je hlavné zo zadnej strany pozemku je len lúka a les kam sa dostanete cez bráničku vybudovanú priamo v oplotení.

Na pozemku sa nachádza záhradná chatka cca 12 m2, kopaná studňa na zavlažovanie. Vo dvore parkovisko pre tri autá plus ďaľšie dve môžete zaparkovať v garáži. Samozrejmosťou je posuvná brána aj garážová brána na diaľkové ovládanie.

Mesačné náklady sú elektrina cca 120,- E v čom je však už aj kúrenie, teplá voda, a všetka spotreba elektriny v domacnosti. Plus vodne a stočné, TV a optický internet od Telekomu. Plynová prípojka je na pozemku ale plyn zavedený do domu nie je.

Dom je obývaný cca pol roka, kompletne zariadený, v dvoch izbách na poschodí sú rolldory na mieru, rovnako jeden rolldor je vo vstupnej chodbe na prízemí domu. V prípade seriózneho záujmu majiteľ prenechá zariadenie domu novému majiteľovi ako bonus.

Poloha nehnuteľnosti

Podobné reality

Sme tu pre Vás, keď PREDÁVATE alebo KUPUJETE nehnuteľnosť.

 

PNA ZMLUVA, NÁVRH NA VKLAD, OZNÁMENIE O ZAMÝŠĽANOM NÁVRHU NA VKLAD

Ak si NAPRÍKLAD nájdete KUPUJÚCEHO na základe súkromnej inzercie, vypracujeme Vám KVALIFIKOVANÉ zmluvy prevodu vlastníckeho práva, návrhov na vklad zmeny vlastníckeho práva a ďalšie prípadne príslušné relevantné dokumenty a náležitosti

- zjednodušene povedané - BEZPEČNE a bezproblémovo Vás prevedieme zmenou vlastníckeho práva (plus Vám UŠETRÍME časť poplatkov na katastri podaním oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad).

Plus:

- PRENÁJOM, RADY, POMOC, OTÁZKY, osobná asistencia pri realizácii obchodu

- ZMLUVA o BUDÚCEJ (kúpnej) zmluve

- ZÁMENNA ZMLUVA

- ZMLUVA O VYSPORIADANÍ PODIELOVÉHO SPOLUVLASTNÍCTVA

- ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

redikcia (KONTROLA správnosti) už vypracovaných zmlúv.

- atď. (všetko k NEHNUTEĽNOSTIAM)

Všetko u nás.

Ide o jediné: Výsledkom prebiehajúceho obchodu musí byť Vaša SPOKOJNOSŤ, BEZPEČNOSŤ a ISTOTA.

zmluvy, zmluva, reality, byty, domy, pozemky, bratislava, byt, dom, pozemok, nehnutelnost, real, leon