zmluvy, zmluva, reality, byty, domy, pozemky, bratislava, byt, dom, pozemok, nehnutelnost, real, leon predaj rodinný dom - NOVOSTAVBA, 115 m2, POZEMOK 571 m2, PANÓNSKY HÁJ (AR-03IN-002644) - reality na leonreal.sk
RSS Slovensky Česky English Deutsch Magyar

Ponuku našich nehnuteľností z kategórie Domy, vily, chalupy na predaj Chorvátsky Grob nájdete na portáli AReality.sk v sekcii Domy, vily, chalupy na predaj Chorvátsky Grob. Službu Moja Realitka prináša AReality.sk - najväčšia ponuka nehnuteľností na Slovensku.

Detail reality číslo:DP0397SC (AR-03IN-002644)

NOVOSTAVBA, 115 m2, POZEMOK 571 m2, PANÓNSKY HÁJ

DSC_0238.jpg
DSC_0239.jpg
DSC_0240.jpg
DSC_0241.jpg
DSC_0242.jpg
DSC_0243.jpg
DSC_0244.jpg
DSC_0246.jpg
DSC_0248.jpg
DSC_0249.jpg
DSC_0250.jpg
DSC_0251.jpg
DSC_0252.jpg
DSC_0253.jpg
DSC_0254.jpg
DSC_0255.jpg
DSC_0259.jpg
DSC_0261.jpg
DSC_0262.jpg
DSC_0263.jpg
Zobraziť viac
Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontaktné údaje

Makler obrazek

P. Bruno

LEON real

  • Adresa Čulenova
    81104 Bratislava
  • Telefón +421918640557
  • Kontaktná osoba leoreal
  • E-mailleonreality@gmail.com
  • Hovoríme en   ru
Mám záujem Skryť formulár

Mám záujem

Meno a priezvisko
 
E-mail

Telefón

Správa pre realitnú kanceláriu
 

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 

Opíšte kód z obrázku 
  • Druh Rodinný dom / predaj
  • Obec Chorvátsky Grob (Okres Senec)
  • Katastrálne územie CHORVATSKY GROB
  • Lokalita CIERNA VODA - PANONSKY HAJ III
  • Cena 233 000,00 EUR
  • Veľkosť 115 m2
  • Počet izieb 3
  • Stav Novostavba
  • Celková úžitková plocha 115 m2
  • Výmera pozemku celkom 571 m2
  • Príjazd asfaltová cesta
  • Náklady na služby a energiu 145 EUR/mesiac
  • Rok výstavby 2016
  • Energetický certifikát budovy A

Popis nehnuteľnosti

INFO na 0918 640 557 alebo bruno@leonreal.sk

Na predaj 2 ročná NOVOSTAVBA zariadeného rodinného domu, ktorý sa nachádza v obci Chorvátsky Grob - časti Čierna Voda, iba 1 km od Bratislava - Vajnory, čo znamená bývanie na hranici hlavného mesta.

Dom je umiestnený na pozemku s rozlohou 571 m2 tak, aby spredu poskytoval parkovanie pre 3 - 4 autá a súčasne vytvoril dostatočný priestor na záhradníčenie alebo relax v súkromnej oddychovej zóne.

Zvnútra poskytuje dom na 100 m2 úžitkovej plochy veľkoryso riešený obytný priestor - troj-loďového systému.

Zo vstupnej haly 20 m2 vstupujeme do ostatných miestností - cez veľký bezdverový vchod do obývacej izby spojenej s kuchyňou s výmerou 35,5 m2, do samostatnej toalety s umývadlom a bidetovou sprchou 2,5 m2, kde je umiestnený elektrický kotol zabezpečujúci teplú vodu, do samostatnej kúpeľne 6,0 m2 a do dvoch rovnako veľkých izieb, každá s rozlohou 17,5 m2.

Z kuchyne, kúpeľne a zo spálne sú vstupné dvere na 44 m2 terasu, ktorá je sčasti zastrešená 10 m2.

Dom je vykurovaný elektrinou cez podlahové rohože DEVI a v každej obytnej miestnosti je vykurovanie regulované termostatom umiestneným v stene.

V zimnom období sú veľkým praktickým prvkom celoliatinové kachle s výhrevnosťou 300 m3 (dom má vnútorný objem 260 m3), ktoré sú umiestnené vo vstupnej hale oproti vchodu a výrazne prispievajú k úspore nákladov na vykurovanie domu.

Dom sa predáva kompletne zariadený - kuchynská linka, spotrebiče, kožený rozťahovací gauč s úložným priestorom, kúpeľňový a ostatný originálny a kvalitný nábytok od slovenských výrobcov (DREVONA, BODNÁR), kvalitný záhradný nábytok, záhradné náčinie - benzínová kosačka a podobne.

Pozemok je z troch strán oplotený. V zadnej - oddychovej zóne je rozdelený na pestovateľskú záhradku 54 m2, trávnik 200 m2 kde je príprava na bazén - vykopaná jama 7*4*1,5 m.

V zadnom rohu pozemku je umiestnený murovaný záhradný domček 15 m2 na uskladnenie záhradného a iného náradia prípadne vytvorenia dielne. V záhrade je vybudovaná vsakovacia studňa s objemom 4 m3, ktorá je celoročne zásobovaná spodnou a dažďovou vodou, vybavená domácou vodárňou pre účely zalievania záhrady a trávniku.

Z priloženej foto-dokumentácie je zrejmé, že niektoré prvky stavby je na dokončenie budúcim užívateľom podľa vlastného vkusu - / finálny dizajn a farba už zateplenej fasády, dlažba na terase, povrchová úprava na bočnom garážovom státí 22,5 m2, rozšírenie prestrešenia, alebo vytvorenie zimnej záhrady na terase, možnosť dobudovania ďalšej izby v interiéri domu, dobudovanie bazéna alebo finálna parková úprava pred domom.

V dome je príprava pre senzory, alarm, vonkajšie kamery a domový vrátnik a v každej miestnosti je TV a internet.

Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite s 200 rodinnými domami s vlastným detským ihriskom a v tesnej blízkosti domu je novovybudovaný supermarket COOP Jednota a začína realizácia kompletnej novej infraštruktúry - polyfunkcie. V blízkosti je Šúrsky potok a Panónsky háj - miesta ideálne na prechádzky alebo aktívny relax v prírode.

Mesačné náklady IBA cca 145,- E.

Poloha nehnuteľnosti

Podobné reality

Sme tu pre Vás, keď PREDÁVATE alebo KUPUJETE nehnuteľnosť.

 

PNA ZMLUVA, NÁVRH NA VKLAD, OZNÁMENIE O ZAMÝŠĽANOM NÁVRHU NA VKLAD

Ak si NAPRÍKLAD nájdete KUPUJÚCEHO na základe súkromnej inzercie, vypracujeme Vám KVALIFIKOVANÉ zmluvy prevodu vlastníckeho práva, návrhov na vklad zmeny vlastníckeho práva a ďalšie prípadne príslušné relevantné dokumenty a náležitosti

- zjednodušene povedané - BEZPEČNE a bezproblémovo Vás prevedieme zmenou vlastníckeho práva (plus Vám UŠETRÍME časť poplatkov na katastri podaním oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad).

Plus:

- PRENÁJOM, RADY, POMOC, OTÁZKY, osobná asistencia pri realizácii obchodu

- ZMLUVA o BUDÚCEJ (kúpnej) zmluve

- ZÁMENNA ZMLUVA

- ZMLUVA O VYSPORIADANÍ PODIELOVÉHO SPOLUVLASTNÍCTVA

- ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

redikcia (KONTROLA správnosti) už vypracovaných zmlúv.

- atď. (všetko k NEHNUTEĽNOSTIAM)

Všetko u nás.

Ide o jediné: Výsledkom prebiehajúceho obchodu musí byť Vaša SPOKOJNOSŤ, BEZPEČNOSŤ a ISTOTA.

zmluvy, zmluva, reality, byty, domy, pozemky, bratislava, byt, dom, pozemok, nehnutelnost, real, leon