zmluvy, zmluva, reality, byty, domy, pozemky, bratislava, byt, dom, pozemok, nehnutelnost, real, leon predaj rekreačný pozemok - Stavebný pozemok (na Rekreačný Dom), BA III - Vajnory, Vajnorské jazero 645 m2 alebo 729 m2 (prípadne SPOLU) (AR-03IN-001738) - reality na leonreal.sk
RSS Slovensky Česky English Deutsch Magyar

Ponuku našich nehnuteľností z kategórie Pozemky na predaj Bratislava - Vajnory nájdete na portáli AReality.sk v sekcii Pozemky na predaj Bratislava - Vajnory. Službu Moja Realitka prináša AReality.sk - najväčšia ponuka nehnuteľností na Slovensku.

Detail reality číslo:PP0310B3 (AR-03IN-001738)

Stavebný pozemok (na Rekreačný Dom), BA III - Vajnory, Vajnorské jazero 645 m2 alebo 729 m2 (prípadne SPOLU)

Vajnorské -pohlad.jpg
DSC01371.JPG
DSC01502.JPG
DSC01545.JPG
HPIM7477.JPG
HPIM7478.JPG
HPIM7481.JPG
HPIM7484.JPG
HPIM7524.JPG
P1010043.jpg
va4.JPG
va5.JPG
Vajnorské-pozemky .jpg
VAJNORY ultra.jpg
V01.JPG
V1.JPG
V2.JPG
V3.JPG
Vajnorské-pozemky.jpg
VV03.jpg
vvv1.JPG
VVV2.JPG
Zobraziť viac
Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontaktné údaje

Makler obrazek

BRUNO Pilka

LEON real

  • Adresa Čulenova
    81104 Bratislava
  • Telefón +421918640557
  • Kontaktná osoba leoreal
  • E-mailleonreality@gmail.com
  • Hovoríme en   ru
Mám záujem Skryť formulár

Mám záujem

Meno a priezvisko
 
E-mail

Telefón

Správa pre realitnú kanceláriu
 

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 

Opíšte kód z obrázku 
  • Druh Rekreačný pozemok / predaj
  • Obec Bratislava - Vajnory (Okres Bratislava III)
  • Katastrálne územie VAJNORY
  • Lokalita VAJNORSKÉ JAZERÁ
  • Cena 430,00 EUR/m2645 m2 alebo 729 m2 (pripadne spolu)
  • Veľkosť 645 m2
  • Pripravenosť k výstavbe schválené v územnom pláne
  • Elektrická prípojka na pozemku
  • Výmera pozemku celkom 645 m2
  • Príjazd asfaltová cesta
  • Pozemok prevažne rovinatý
  • Forma vlastníctva osobné

Popis nehnuteľnosti

Jediné miesto v Bratislave, kde je pozemok v osobnom vlastníctve obklopený z dvoch strán vodnou plochou.

VÝMERA menšieho 645 m2 (cena 430,- E/m2), väčšieho 729 m2 (400,- E / m2) - prípadne kúpiť oba vedľa seba.

V prípade záujmu o neštandardnú výstavbu, možná spolupráca s právnikom - špecializácia: stavebný zákon a rekreačné oblasti. V prípade záujmu možnosť zabezpečiť projekt v súlade s Územným Plánom. ELEKTRINA na POZEMKU, možnosť navŕtať studňu, odpad = žumpa/ČOV (možnosť zabezpečenia). Predpoklad nákladov na dom cca 70,- mesačne pri poschodovom dome zastavanej plochy 80 m2 (prízemie 80 m2 + 80 m2 obytné podkrovie). Pokoj a kľud, blízko do mesta aj do prírody, IDEÁLNY pozemok.

VÝHODY:

1/ jediné miesto v Bratislave v prvej línii priamo pri vode
2/ pozemky obkolesené z dvoch strán vodnou hladinou
3/ nachádza sa iba 800 metrov od Zlatých Pieskov
4/ dlhodobo v laboratórnych testoch je voda vyhodnotená ako najčistejšia vodná plocha v Bratislave
5/ možnosť výstavby celoročne obývateľnej chaty, ktorej parametre môžu byť identické s RD
6/ odporúčaný koeficient v tejto lokalite (ÚP BA –bez obmedzenia, ale všeobecne platí, že pri jeho dodržaní je rýchlosť stavebného povolenia rýchlejšia) je k=0.25, t.j. 25% z plochy parciel

7/ špecializácia na projekciu a výstavbu v rekreačných lokalitách, vie sa prispôsobiť väčšinu projektov tak aby spĺňali podmienky rekreačnej lokality ÚP BA č. 1203 , alebo navrhne sa projekt priamo na mieru
8/ spolupráca so špecialistami (právne poradenstvo, inžiniering) v prípade komplikovanejších projektov
9/ ideálny rozmer parciel
10/ stavby v tejto lokalite môžu byť bližšie pri hranici pozemku, preto Vám stačí aj užší rozmer parcely na osadenie stavby, než je štandardom pri výstavbe v štandardnej lokalite (lokality na domovú výstavbu)
11/ pri pozemku je elektrické vedenie, v prípade záujmu realizácia podľa požiadaviek priamo na pozemku, detto studne/ČOV/žumpy

Viac informácii - veľkosť, tvar a podobne na vyžiadanie.

Poloha nehnuteľnosti

Sme tu pre Vás, keď PREDÁVATE alebo KUPUJETE nehnuteľnosť.

 

PNA ZMLUVA, NÁVRH NA VKLAD, OZNÁMENIE O ZAMÝŠĽANOM NÁVRHU NA VKLAD

Ak si NAPRÍKLAD nájdete KUPUJÚCEHO na základe súkromnej inzercie, vypracujeme Vám KVALIFIKOVANÉ zmluvy prevodu vlastníckeho práva, návrhov na vklad zmeny vlastníckeho práva a ďalšie prípadne príslušné relevantné dokumenty a náležitosti

- zjednodušene povedané - BEZPEČNE a bezproblémovo Vás prevedieme zmenou vlastníckeho práva (plus Vám UŠETRÍME časť poplatkov na katastri podaním oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad).

Plus:

- PRENÁJOM, RADY, POMOC, OTÁZKY, osobná asistencia pri realizácii obchodu

- ZMLUVA o BUDÚCEJ (kúpnej) zmluve

- ZÁMENNA ZMLUVA

- ZMLUVA O VYSPORIADANÍ PODIELOVÉHO SPOLUVLASTNÍCTVA

- ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

redikcia (KONTROLA správnosti) už vypracovaných zmlúv.

- atď. (všetko k NEHNUTEĽNOSTIAM)

Všetko u nás.

Ide o jediné: Výsledkom prebiehajúceho obchodu musí byť Vaša SPOKOJNOSŤ, BEZPEČNOSŤ a ISTOTA.

zmluvy, zmluva, reality, byty, domy, pozemky, bratislava, byt, dom, pozemok, nehnutelnost, real, leon