zmluvy, zmluva, reality, byty, domy, pozemky, bratislava, byt, dom, pozemok, nehnutelnost, real, leon predaj 3-izb. byt - REZERVOVANE. 3-izbový byt (84 m2), BA IV - Devínska Nová Ves, Opletalova ulica, LOGGIA (AR-03IN-002607) - reality na leonreal.sk
RSS Slovensky Česky English Deutsch Magyar

Ponuku našich nehnuteľností z kategórie Byty na predaj Bratislava - Devínska Nová Ves nájdete na portáli AReality.sk v sekcii Byty na predaj Bratislava - Devínska Nová Ves. Službu Moja Realitka prináša AReality.sk - najväčšia ponuka nehnuteľností na Slovensku.

Detail reality číslo:BP0637B4 (AR-03IN-002607)

REZERVOVANE. 3-izbový byt (84 m2), BA IV - Devínska Nová Ves, Opletalova ulica, LOGGIA

DSC_0163.jpg
DSC_0164.jpg
DSC_0166.jpg
DSC_0168.jpg
DSC_0135.jpg
DSC_0136.jpg
DSC_0138.jpg
DSC_0139.jpg
DSC_0140.jpg
DSC_0141.jpg
DSC_0142.jpg
DSC_0143.jpg
DSC_0145.jpg
DSC_0146.jpg
DSC_0149.jpg
DSC_0151.jpg
DSC_0154.jpg
DSC_0156.jpg
DSC_0158.jpg
DSC_0161.jpg
DSC_0170.jpg
DSC_0172.jpg
DSC_0174.jpg
DSC_0175.jpg
DSC_0178.jpg
DSC_0179.jpg
DSC_0181.jpg
DSC_0184.jpg
DSC_0185.jpg
DSC_0187.jpg
DSC_0188.jpg
pôdorys bytu-page-001.jpg
Zobraziť viac
Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontaktné údaje

Makler obrazek

Pilka

LEON real

  • Adresa Pekná cesta 15
    83152 Bratislava
  • Telefón +421918640557
  • Kontaktná osoba leoreal
  • E-mailleonreality@gmail.com
  • Hovoríme en   ru
Mám záujem Skryť formulár

Mám záujem

Meno a priezvisko
 
E-mail

Telefón

Správa pre realitnú kanceláriu
 

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 

Opíšte kód z obrázku 
  • Druh 3-izb. byt / predaj
  • Obec Bratislava - Devínska Nová Ves (Okres Bratislava IV)
  • Ulica Opletalova
  • Cena 154 800,00 EUR
  • Veľkosť 84 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 84 m2
  • Výťah Áno
  • Stav Novostavba
  • Rok kolaudácie 2010 - 2012
  • Lodžia Áno
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Náklady na služby a energiu 152 EUR/mesiac
  • Rok výstavby 2010
  • Energetický certifikát budovy B
  • Počet parkovacích miest na parkovisku 1

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANE.

INFO: 0918 640 557 alebo bruno@leonreal.sk

Na predaj moderne a prakticky riešený 3 - izbový byt na 2. poschodí v 8 ročnej NOVOSTAVBE projektu Devínsky Dvor na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt má 76,44 m2 + 8,57 m2 LOGGIA + 1,79 m2 pivnica (situovaná na prízemí domu) + KOMORA (situovaná pred dverami bytu). Byt je veľmi slnečný a presvetlený.

Dispozícia bytu: Denná a nočná časť bytu sú oddelené. Na tento účel boli do obývacej časti zapracované moderné posuvné dvere vo farbe jelša s matným presklením.

Rozloha miestností: vstupná hala 9,31 m2, 1.izba 12,34 m2, 2.izba 13,94 m2, kúpeľňa 5,93 m2, WC 1,64 m2, kuchynský kút 12,47 m2, obývacia izba 20,81 m2, loggia 8,57 m2

Vstupná hala má rolldor, vstavanú skriňu na topánky, skrinku na drobnosti robenú na mieru k vstavaným skriniam a zabudované zrkadlo. Celkový útulný dojem z haly dotvára dekor steny v prírodných motívoch.

Kuchyňa: kvalitná nemecká kuchyňa v tvare L s veľkorysým odkladacím priestorom. Kuchyňa je v TOP výbave - kameninový drez Blanco vo farbe Cashmere, batéria Blanco, smetný kôš Blanco econ select, spodné výsuvy so systémami Hetich, horné skrinky Bloom. Horné aj dolné výsuvné systémy fungujú na princípe postupného dorazu, vykazujú vysokú životnosť a odolnosť. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi Electrolux (umývačka riadu, pyrolitická rúra s trojitým bezpečnostným sklom a detskou poistkou, mikrovlnná rúra, odsávač pár, sklokeramická varná doska s detskou poistkou, chladnička s mrazničkou).

Obývačka je priamo prepojená s kuchynskou časťou. Obývačka poskytuje dostatok miesta pre denný rodinný život, je to svetlá miestnosť.

V detskej izbe je rolldor. Spolu so spálňou sú od dennej časti oddelené, izby susedia.

Kúpeľňa je moderne a prakticky riešená využitím vstavaného nábytku. V rámci zabudovaného nábytku je výsuvný kôš na prádlo, dve police, 1 spodnú skrinku s dvierkami, do steny zabudované zrkadlo a závesná skrinka s poličkami. Po dohode je možné novým majiteľom ponechať práčku so sušičkou značky Indesit. Veľká rohová asymtericky riešená vaňa značky RAVAK. Sanita v kúpeľni a WC je značky Ideal Standard. SAMOSTATNÉ WC je na plochu komfortné, vybavené závesným WC (geberit) značky Ideal standard a umývadlom.

TERASA: Priestranná rohová LOGGIA poskytuje dostatok miesta na relax, posedenie, či hry detí.
Podlahy: Byt disponuje nadštandardnými plávajúcimi podlahami, v kúpeľni a WC keramickou dlažbou a obkladmi. Všetky podlahy a obklady sú v príťažlivom prevedení v teplých prírodných farbách.
Dvere: Interiérové dvere sú v nadštandardnom prevedení vo farbe jelša. Kúpeľňa a WC majú dvere so svetlíkmi. Byt chránia bezpečnostné 12 bodové dvere značky Sherlock.
Kúrenie: centrálne vykurovanie s vlastným TERMOSTATOM.
Komora sa nachádza hneď pri vchode do bytu. Pivnica poskytuje dosť priestoru na odloženie aj štyroch bicyklov, resp. iných vecí.

Kompletná občianska vybavenosť – blízko domu zástavka MHD, v mestskej časti sa nachádzajú 4 škôlky, 3 základné školy, 1 stredná škola, TESCO, LIDL a iné obchody, zdravotné stredisko, niekoľko lekární, služby. Je to vhodná lokalita pre milovníkov prírody – výlety k rieke Morave, cyklotrasy až do Rakúska (zámok Schloss Hoff), turistické výlety na Devínsku Kobylu, či Devín.

V uvedenej cene bytu je ZAHRNUTÁ komora, pivnica, v byte 2 x rolldor, kuchyňa so spotrebičmi, výbava haly s posuvnými dverami, zabudovaný nábytok kúpeľne, osvetlenie, police v spálni a komore. V prípade záujmu je možné sa dohodnúť na odkúpení ďalšieho zariadenia bytu.

K bytu je možné prikúpiť za sumu 5.000,- E vlastné PARKOVACIE STÁTIE viditeľné z loggie.

Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú IBA KOMPLET 155,- EUR (v cene správca, voda, kúrenie, elektrina, fond opráv, odvoz smetí).

Poloha nehnuteľnosti

Sme tu pre Vás, keď PREDÁVATE alebo KUPUJETE nehnuteľnosť.

 

PNA ZMLUVA, NÁVRH NA VKLAD, OZNÁMENIE O ZAMÝŠĽANOM NÁVRHU NA VKLAD

Ak si NAPRÍKLAD nájdete KUPUJÚCEHO na základe súkromnej inzercie, vypracujeme Vám KVALIFIKOVANÉ zmluvy prevodu vlastníckeho práva, návrhov na vklad zmeny vlastníckeho práva a ďalšie prípadne príslušné relevantné dokumenty a náležitosti

- zjednodušene povedané - BEZPEČNE a bezproblémovo Vás prevedieme zmenou vlastníckeho práva (plus Vám UŠETRÍME časť poplatkov na katastri podaním oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad).

Plus:

- PRENÁJOM, RADY, POMOC, OTÁZKY, osobná asistencia pri realizácii obchodu

- ZMLUVA o BUDÚCEJ (kúpnej) zmluve

- ZÁMENNA ZMLUVA

- ZMLUVA O VYSPORIADANÍ PODIELOVÉHO SPOLUVLASTNÍCTVA

- ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

redikcia (KONTROLA správnosti) už vypracovaných zmlúv.

- atď. (všetko k NEHNUTEĽNOSTIAM)

Všetko u nás.

Ide o jediné: Výsledkom prebiehajúceho obchodu musí byť Vaša SPOKOJNOSŤ, BEZPEČNOSŤ a ISTOTA.

zmluvy, zmluva, reality, byty, domy, pozemky, bratislava, byt, dom, pozemok, nehnutelnost, real, leon